靖远讯 靖远县紧扣省市“陇原红色物业”建设部署，坚持党建引领为核心、精细治理为抓手、民生服务为根本，推动红色物业建设与基层综合治理深度融合，靶向破解物业党建薄弱、服务不规范、纠纷多发、设施老旧等突出问题，持续补齐小区治理短板，不断提升居民获得感、幸福感、安全感，全力打造共建共治共享的基层治理新格局。

针对物业行业党组织覆盖不足、党员作用发挥不明显、多方联动不畅等短板，靖远县坚持“应建尽建、全域覆盖”原则，成立物业行业党委，统筹推进物业领域党建提质增效。通过单独组建、区域联建等方式，组建8个物业行业党支部，覆盖14家物业服务企业，对9家暂不具备组建条件的企业选派6名党建指导员驻点帮扶，实现物业行业党建组织、工作指导全覆盖。同时构建“社区党支部—物业党组织—业委会党组织”三级联动治理架构，实现全县153个住宅小区物业服务全覆盖，业委会及物管会覆盖率达100%。依托试点小区打造“红色议事厅”，建立三方联席会议制度，常态化会商治理难题、回应居民诉求、化解矛盾纠纷。2025年以来，累计协商议定小区改造、设施管护等重大事项16件，化解物业及邻里纠纷237起，调解成功率达96.8%，有效实现矛盾纠纷就地化解、民生问题就近解决。

坚持以民为本，推动物业服务从基础保障向品质化、精细化、暖心化升级。各小区打造红色文化长廊、党建主题广场等特色阵地，设立“红色驿站”，配齐便民服务设施，为户外劳动者和居民提供休息、充电、应急帮扶等便民服务，打通服务群众“最后一米”。因地制宜推行“一小区一策”治理模式，对老旧小区实施“整治提升+专业托管”，对失管小区落实“社区兜底+专业服务”，精准破解不同类型小区治理难题。

如今，红色物业已成为靖远激活基层末梢治理的强劲引擎，精准务实的治理举措推动治理成效持续显现。下一步，靖远县将持续深化红色物业品牌建设，健全长效治理机制，推进服务标准化、管理精细化、监督常态化，持续激活基层治理微细胞、释放治理新效能，为建设宜居宜业、和谐幸福的现代化新靖远注入强劲动力。（刘旭民 张仲伟）